73 Avenue Jean XXIII, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 885 €

de 1 760 € à 2 165 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 73 Avenue Jean XXIII, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°71 et de 0.37 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 181 logements.

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À propos du 73 Avenue Jean XXIII, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Jan Pallach à dominante résidentielle.
9 niveaux - 181 logements - 6643 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dumont D'urville à 76 mètres
- Angers Saint-Laud à 2115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 498 mètres
- Collège Jean Vilar à 498 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3317 mètres
- Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 594 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Monet à 285 mètres
- Ecole primaire publique Claude Monet à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 73 Avenue Jean XXIII

Aucune vente n'a été recensée au 73 Avenue Jean XXIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

71 Avenue Jean XXIII(1 972€)

75 Avenue Jean XXIII(1 892€)

69 Avenue Jean XXIII(1 966€)

64 Avenue Jean XXIII(2 710€)

67 Avenue Jean XXIII(2 161€)

2 Square Dumont d'Urville(1 886€)

104 Rue des Bonnelles(1 893€)

102 Rue des Bonnelles(2 167€)

Prix du 73 Avenue Jean XXIII dans son marché local

Prix du 73 Avenue Jean XXIII par rapport à la voie

Sur Avenue Jean XXIII, le prix moyen des appartements s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 73 Avenue Jean XXIII se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 73 Avenue Jean XXIII par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Avenue Jean XXIII se situe 41.79 % en dessous de la moyenne de Angers et 34.82 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Winston Churchill, 49100 Angers(2,126 €)

Boulevard Robert d'Arbrissel, 49100 Angers(2,036 €)

Place Jean XXIII, 49100 Angers(3,213 €)

Place Jules Verne, 49100 Angers(2,118 €)

Quelques biens en vente à proximité du 73 Avenue Jean XXIII

Les biens actuellement en vente autour du 73 Avenue Jean XXIII apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.