39 Avenue Jeanne d'Arc, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 992 €

de 2 903 € à 4 950 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Avenue Jeanne d'Arc, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², inférieur de 11.23 % à celui du n°37 et de 0.32 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.

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À propos du 39 Avenue Jeanne d'Arc, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Louis Gain à dominante résidentielle.
7 niveaux - 56 logements - 82 parkings - 1123 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sécurité Sociale à 135 mètres
- Angers Maître École à 791 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1475 mètres
- Collège Chevreul à 176 mètres
- Université d'Angers - Université à 1068 mètres
- Lycée général David d'Angers à 377 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 719 mètres
- Ecole primaire privée Bellefontaine à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Avenue Jeanne d'Arc

Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Avenue Jeanne d'Arc(4 497€)

35 Avenue Jeanne d'Arc(4 005€)

20 Rue Louis Gain(3 995€)

18 Rue Louis Gain(4 002€)

20 bis Rue Louis Gain(4 004€)

Prix du 39 Avenue Jeanne d'Arc dans son marché local

Prix du 39 Avenue Jeanne d'Arc par rapport à la voie

Sur Avenue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 39 Avenue Jeanne d'Arc se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue Jeanne d'Arc par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Jeanne d'Arc se situe 23.29 % au-dessus de la moyenne de Angers et 38.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Rochetière, 49100 Angers(3,974 €)

Impasse Louis Gain, 49100 Angers(3,808 €)

Rue Franklin, 49100 Angers(3,966 €)

Rue Louis Gain, 49100 Angers(3,381 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Avenue Jeanne d'Arc

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue Jeanne d'Arc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.