Rue du Quinconce, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Quinconce, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 884 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 121 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Quinconce dans son marché local
Prix Rue du Quinconce par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Quinconce se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de Angers et 84.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Quinconce à Angers
Le loyer moyen estimé Rue du Quinconce est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Quinconce
Les ventes enregistrées Rue du Quinconce témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 73 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Quinconce
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorraine à 242 mètres
- - Angers Maître École à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1604 mètres
- - Collège Chevreul à 67 mètres
- - Université d'Angers - Université à 971 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 718 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 399 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Quinconce
Adresses Rue du Quinconce
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Quinconce, classées par tranches de numéros.
