86 Boulevard Albert Camus, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 106 €

de 2 775 € à 3 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Boulevard Albert Camus, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°81 et de 0.29 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 86 Boulevard Albert Camus, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier La Bruyère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 48 logements - 2305 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle funéraire de la famille Thouin à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roc Épine à 12 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 659 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 642 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 701 mètres
- Ecole maternelle publique Robert Desnos à 824 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 456 mètres

Ventes au 86 Boulevard Albert Camus

Les 0 ventes au 86 Boulevard Albert Camus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Boulevard Albert Camus dans son marché local

Prix du 86 Boulevard Albert Camus par rapport à la voie

Sur Boulevard Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 86 Boulevard Albert Camus se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Boulevard Albert Camus par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Boulevard Albert Camus se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Angers et 7.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Noues, 49100 Angers(2,849 €)

Rue des Rêveries, 49100 Angers(3,200 €)

Square Jean-Paul Sartre, 49100 Angers(3,104 €)

Rue Abel Chantreau, 49100 Angers(2,852 €)

Biens en vente à proximité du 86 Boulevard Albert Camus

Les biens actuellement en vente autour du 86 Boulevard Albert Camus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.