Rue des Rêveries, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Rêveries, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 978 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
12 ventes DVF Rue des Rêveries
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Rêveries dans son marché local
Prix Rue des Rêveries par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Rêveries se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Angers et 5.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Rêveries à Angers
Le loyer moyen estimé Rue des Rêveries est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.67 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Rêveries
Les ventes enregistrées Rue des Rêveries témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Rêveries
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roc Épine à 102 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2335 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 747 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 726 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1130 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 784 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 773 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 462 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Rêveries
Adresses Rue des Rêveries
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Rêveries, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue des Rêveries
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 148 900 € au Rue des Rêveries à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 723 € en assurant vous-même les visites, ou 1 861 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
