4 Boulevard Arago, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 369 €

de 3 001 € à 5 189 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Boulevard Arago, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 369 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°2 et de 9.66 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 4 Boulevard Arago, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 2000 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0263 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rochefoucauld à 186 mètres
- Angers Saint-Laud à 1459 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 793 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 761 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 276 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 559 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 575 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 591 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Arago

Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Boulevard Arago(4 294€)

14 bis Boulevard Arago(3 984€)

Prix du 4 Boulevard Arago dans son marché local

Prix du 4 Boulevard Arago par rapport à la voie

Sur Boulevard Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 4 Boulevard Arago se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard Arago par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Arago se situe 30.26 % au-dessus de la moyenne de Angers et 106.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Daviers, 49100 Angers(3,849 €)

Boulevard Mirault, 49100 Angers(4,359 €)

Rue Auguste Michel, 49100 Angers(4,204 €)

Rue Gay Lussac, 49100 Angers(4,199 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Boulevard Arago

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.