8 bis Boulevard Bessonneau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 679 €

de 2 998 € à 4 712 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Boulevard Bessonneau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°8 et de 7.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 8 bis Boulevard Bessonneau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Ralliement.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Tissier de la Motte à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 35 mètres
- Angers Saint-Laud à 1116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1622 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 85 mètres
- Université d'Angers - Université à 611 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 424 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 467 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin (ensemble scolaire St Benoît) à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Boulevard Bessonneau

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Boulevard Bessonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Boulevard Bessonneau(3 898€)

6 Boulevard Bessonneau(3 977€)

4 Boulevard Bessonneau(3 981€)

2 Boulevard Bessonneau(3 973€)

10 Rue de l'Aubrière(3 909€)

7 Rue de l'Aubrière(3 901€)

Prix du 8 bis Boulevard Bessonneau dans son marché local

Prix du 8 bis Boulevard Bessonneau par rapport à la voie

Sur Boulevard Bessonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 8 bis Boulevard Bessonneau se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Boulevard Bessonneau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Boulevard Bessonneau se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Angers et 73.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des petits Murs, 49100 Angers(4,115 €)

Place Pierre Mendès-France, 49100 Angers(4,314 €)

Rue Chevreul, 49100 Angers(3,542 €)

Rue Flore, 49100 Angers(3,653 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Boulevard Bessonneau

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Boulevard Bessonneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.