Rue Pocquet de Livonnières, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pocquet de Livonnières, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 355 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pocquet de Livonnières dans son marché local
Prix Rue Pocquet de Livonnières par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pocquet de Livonnières se situe 29.96 % au-dessus de la moyenne de Angers et 106.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pocquet de Livonnières à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Pocquet de Livonnières est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pocquet de Livonnières
Les ventes enregistrées Rue Pocquet de Livonnières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pocquet de Livonnières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 253 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1396 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 161 mètres
- - Université d'Angers - Université à 428 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 237 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 104 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pocquet de Livonnières
Adresses Rue Pocquet de Livonnières
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pocquet de Livonnières, classées par tranches de numéros.
