18 Boulevard Descazeaux, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Descazeaux, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Boulevard Descazeaux, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Jean.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descazeaux à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 240 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 240 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 378 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 103 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Descazeaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Descazeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Descazeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Descazeaux, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Descazeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Descazeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Descazeaux dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Descazeaux par rapport à la voie
Sur Boulevard Descazeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 18 Boulevard Descazeaux se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Descazeaux par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard Descazeaux se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Angers et 82.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
