Boulevard Descazeaux, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Descazeaux, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 797 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Descazeaux dans son marché local
Prix Boulevard Descazeaux par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Descazeaux se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Angers et 79.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Descazeaux à Angers
Le loyer moyen estimé Boulevard Descazeaux est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Descazeaux
Les ventes enregistrées Boulevard Descazeaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Descazeaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trinité à 83 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 358 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 358 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 275 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 507 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 185 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Descazeaux
Adresses Boulevard Descazeaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Descazeaux, classées par tranches de numéros.
