18 bis Boulevard Descazeaux, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Boulevard Descazeaux, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°18 ter mais supérieur de 1.92 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 18 bis Boulevard Descazeaux, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descazeaux à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 232 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 232 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 387 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 98 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 229 mètres
Ventes au 18 bis Boulevard Descazeaux
Les 2 ventes au 18 bis Boulevard Descazeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Boulevard Descazeaux dans son marché local
Prix du 18 bis Boulevard Descazeaux par rapport à la voie
Sur Boulevard Descazeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 18 bis Boulevard Descazeaux se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Boulevard Descazeaux par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Boulevard Descazeaux se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Angers et 76.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
