12 Boulevard du maréchal Gallieni, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 158 €

de 1 893 € à 2 438 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Boulevard du maréchal Gallieni, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 12 Boulevard du maréchal Gallieni, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Henri Dunant.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir du Grand Nozay à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Briollay à 110 mètres
- Angers Maître École à 2126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1199 mètres
- Collège Jean Lurçat à 429 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1485 mètres
- Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 532 mètres
- Ecole maternelle publique Voltaire à 167 mètres
- Ecole élémentaire publique Voltaire à 60 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard du maréchal Gallieni

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard du maréchal Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Boulevard du maréchal Gallieni(2 176€)

14 Boulevard du maréchal Gallieni(2 148€)

8 Boulevard du maréchal Gallieni(2 158€)

11 Boulevard du maréchal Gallieni(2 157€)

6 Boulevard du maréchal Gallieni(2 219€)

13 Boulevard du maréchal Gallieni(2 353€)

4 Rue du Quercy(2 274€)

6 Rue du Quercy(2 275€)

Prix du 12 Boulevard du maréchal Gallieni dans son marché local

Prix du 12 Boulevard du maréchal Gallieni par rapport à la voie

Sur Boulevard du maréchal Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 12 Boulevard du maréchal Gallieni se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard du maréchal Gallieni par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard du maréchal Gallieni se situe 35.66 % en dessous de la moyenne de Angers et 1.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Auguste Allonneau, 49100 Angers(2,656 €)

Boulevard du maréchal Lyautey, 49100 Angers(2,369 €)

Place de l'Europe, 49100 Angers(2,487 €)

Route de Briollay, 49100 Angers(2,796 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Boulevard du maréchal Gallieni

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard du maréchal Gallieni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.