2 Boulevard du maréchal Gallieni, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du maréchal Gallieni, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Boulevard du maréchal Gallieni, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Henri Dunant.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Briollay à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lurçat à 476 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du maréchal Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du maréchal Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard du maréchal Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard du maréchal Gallieni, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du maréchal Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du maréchal Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Boulevard du maréchal Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 2 Boulevard du maréchal Gallieni se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du maréchal Gallieni par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard du maréchal Gallieni se situe 35.87 % en dessous de la moyenne de Angers et 14.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
