3 Boulevard Gaston Ramon, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Gaston Ramon, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², identique à celui du n°1 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Boulevard Gaston Ramon, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Z.A. Tournerie.
2 niveaux - 22973 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0221 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour St-Serge à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 567 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 603 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 547 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 1080 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Serge à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Gaston Ramon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Gaston Ramon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 3 Boulevard Gaston Ramon dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Gaston Ramon par rapport à la voie
Sur Boulevard Gaston Ramon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 3 Boulevard Gaston Ramon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Gaston Ramon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Gaston Ramon se situe 22.65 % en dessous de la moyenne de Angers et 22.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 050 € au 3 Boulevard Gaston Ramon à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 753 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 376 € en assurant vous-même les visites, ou 1 688 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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