Avenue Jean Joxé, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Joxé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 458 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Joxé dans son marché local
Prix Avenue Jean Joxé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Joxé se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Angers et 63.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Joxé à Angers
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Joxé est de 16.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 19.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Joxé
Les ventes enregistrées Avenue Jean Joxé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Joxé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ramon à 101 mètres
- - Angers Maître École à 2254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 947 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 297 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 889 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 671 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 754 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Serge à 331 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Joxé
Adresses Avenue Jean Joxé
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Joxé, classées par tranches de numéros.
