1 bis Boulevard Mirault, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 570 €

de 3 013 € à 5 210 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 bis Boulevard Mirault, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 570 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 1 bis Boulevard Mirault, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Z.A. Larrey.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de la Haute-Chaîne à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rochefoucauld à 49 mètres
- Angers Saint-Laud à 1623 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 849 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 583 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 388 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 588 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 683 mètres
- Ecole Primaire privée Imagine Montessori à 585 mètres

Ventes au 1 bis Boulevard Mirault

Une vente a été recensée au 1 bis Boulevard Mirault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 décembre 2020

170 000 €(4 722 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•36 m²

1 bis Boulevard Mirault, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Boulevard Mirault(4 301€)

20 Rue Larrey(4 231€)

20 bis Rue Larrey(3 823€)

4 Boulevard Daviers(4 307€)

14 Rue Larrey(4 109€)

Prix du 1 bis Boulevard Mirault dans son marché local

Prix du 1 bis Boulevard Mirault par rapport à la voie

Sur Boulevard Mirault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 570 €/m², le 1 bis Boulevard Mirault se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Boulevard Mirault par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Boulevard Mirault se situe 36.26 % au-dessus de la moyenne de Angers et 115.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Arago, 49100 Angers(4,206 €)

Boulevard Daviers, 49100 Angers(3,849 €)

Rue Auguste Michel, 49100 Angers(4,204 €)

Rue Gay Lussac, 49100 Angers(4,199 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Boulevard Mirault

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Boulevard Mirault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.