2 Chemin d'Auteuil, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin d'Auteuil, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°5 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Chemin d'Auteuil, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villechien à 357 mètres
- - Angers Maître École à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 789 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 608 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Des Colibris à 524 mètres
Ventes au 2 Chemin d'Auteuil
Les 2 ventes au 2 Chemin d'Auteuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin d'Auteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin d'Auteuil, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d'Auteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d'Auteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin d'Auteuil dans son marché local
Prix du 2 Chemin d'Auteuil par rapport à la voie
Sur Chemin d'Auteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 2 Chemin d'Auteuil se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin d'Auteuil par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin d'Auteuil se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Angers et 48.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
