Rue René Guilleux, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue René Guilleux, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 957 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue René Guilleux
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue René Guilleux dans son marché local
Prix Rue René Guilleux par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons Rue René Guilleux se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Angers et 34.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue René Guilleux à Angers
Le loyer moyen estimé Rue René Guilleux est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue René Guilleux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Anjou à 370 mètres
- - Angers Maître École à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 821 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 636 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2382 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 1075 mètres
- - Ecole primaire privée Des Colibris à 578 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue René Guilleux
Adresses Rue René Guilleux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René Guilleux, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue René Guilleux
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 147 850 € au Rue René Guilleux à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 696 € en assurant vous-même les visites, ou 1 848 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
