1 Chemin de Longchamp, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Longchamp, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 21.81 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.2 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 1 Chemin de Longchamp, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villechien à 264 mètres
- - Angers Maître École à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 822 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 650 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Des Colibris à 459 mètres
Ventes au 1 Chemin de Longchamp
Les 7 ventes au 1 Chemin de Longchamp constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Longchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Longchamp, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Longchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Longchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Longchamp dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Longchamp par rapport à la voie
Sur Chemin de Longchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 1 Chemin de Longchamp se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Longchamp par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Longchamp se situe 0 % en dessous de la moyenne de Angers et % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
