3 Chemin de Longchamp, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Longchamp, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 3 Chemin de Longchamp, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Villoutreys.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villechien à 255 mètres
- - Angers Maître École à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 804 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 634 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Des Colibris à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Longchamp
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Longchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Longchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Longchamp, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Longchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Longchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Longchamp dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Longchamp par rapport à la voie
Sur Chemin de Longchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 3 Chemin de Longchamp se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Longchamp par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Longchamp se situe 26.49 % en dessous de la moyenne de Angers et 31.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
