1 bis Chemin des Chalets, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 811 €

de 2 401 € à 3 374 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Chemin des Chalets, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 1 bis Chemin des Chalets, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hospices d'Angers ou Hôpital Sainte-Marie à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bleriot - Angers (49angeblerr)_2 à 221 mètres
- Angers Saint-Laud à 2390 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 928 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 625 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 758 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 250 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 1243 mètres
- Ecole primaire publique Gérard Philipe à 587 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin des Chalets

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin des Chalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Chemin des Chalets(2 959€)

1 Chemin des Chalets(2 661€)

5 Chemin des Chalets(2 953€)

7 Chemin des Chalets(2 951€)

2 Chemin des Chalets(2 949€)

4 Chemin des Chalets(3 003€)

5 Rue du Margat(2 756€)

20 Rue Jacques Brel(2 732€)

Prix du 1 bis Chemin des Chalets dans son marché local

Prix du 1 bis Chemin des Chalets par rapport à la voie

Sur Chemin des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 1 bis Chemin des Chalets se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Chemin des Chalets par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin des Chalets se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Angers et 32.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Olympe de Gouges, 49100 Angers(3,159 €)

Rue de l'abbé Frémond, 49100 Angers(3,262 €)

Rue Georges Brassens, 49100 Angers(2,974 €)

Rue Jacques Brel, 49100 Angers(2,953 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Chemin des Chalets

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Chemin des Chalets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.