Rue de l'abbé Frémond, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'abbé Frémond, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 803 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'abbé Frémond dans son marché local
Prix Rue de l'abbé Frémond par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'abbé Frémond se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Angers et 32.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'abbé Frémond à Angers
Le loyer moyen estimé Rue de l'abbé Frémond est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'abbé Frémond
Les ventes enregistrées Rue de l'abbé Frémond témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'abbé Frémond
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Thérèse à 247 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1975 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 552 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 697 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 721 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 808 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'abbé Frémond
Adresses Rue de l'abbé Frémond
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'abbé Frémond, classées par tranches de numéros.
