4 Chemin des Métaboles, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 978 €

de 2 698 € à 3 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin des Métaboles, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°1 et de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Chemin des Métaboles, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mollière.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Papillaie à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Proudhon à 202 mètres
- Angers Saint-Laud à 3404 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 1614 mètres
- Collège Jean Monnet à 584 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1979 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 1407 mètres
- Ecole maternelle publique Montesquieu à 1625 mètres
- Ecole primaire publique Jean Rostand à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Métaboles

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Métaboles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin des Métaboles(3 024€)

6 Chemin des Métaboles(2 980€)

2 bis Chemin des Métaboles(2 781€)

8 Chemin des Métaboles(2 982€)

2 Chemin des Métaboles(2 791€)

1 Square Maurice Arthus(2 943€)

43 Rue de la Côte de Bellevue(2 807€)

4 Square Maurice Arthus(2 802€)

Prix du 4 Chemin des Métaboles dans son marché local

Prix du 4 Chemin des Métaboles par rapport à la voie

Sur Chemin des Métaboles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 4 Chemin des Métaboles se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin des Métaboles par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Métaboles se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Angers et 40.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Papillaie, 49100 Angers(2,820 €)

Rue de la Côte de Bellevue, 49100 Angers(2,855 €)

Rue Jules Valles, 49100 Angers(2,666 €)

Square Jean Bart, 49100 Angers(2,852 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Chemin des Métaboles

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin des Métaboles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.