3 Chemin du Bois Brault, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Bois Brault, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 ter et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin du Bois Brault, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumont D'urville à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 533 mètres
- - Cours privé Bienheureux Charles d'Autriche à 523 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 1363 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 496 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Monet à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Bois Brault
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Bois Brault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Bois Brault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Bois Brault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Bois Brault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Bois Brault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Bois Brault dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Bois Brault par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois Brault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 3 Chemin du Bois Brault se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Bois Brault par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Bois Brault se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Angers et 33.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 950 € au 3 Chemin du Bois Brault à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 674 € en assurant vous-même les visites, ou 1 837 € si le professionnel les prend en charge.
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