22 Chemin du Cormier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Cormier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°24 et de 4.35 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Chemin du Cormier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Marianne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 991 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justices à 182 mètres
- - Angers Maître École à 1649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 668 mètres
- - Collège Félix Landreau à 668 mètres
- - Université d'Angers - Université à 3187 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 861 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Cormier dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Cormier par rapport à la voie
Sur Chemin du Cormier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 22 Chemin du Cormier se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Cormier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin du Cormier se situe 34.1 % en dessous de la moyenne de Angers et 26.21 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Chemin du Cormier
Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin du Cormier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Chemin du Cormier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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