Boulevard de la Marianne, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard de la Marianne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 704 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Marianne dans son marché local
Prix Boulevard de la Marianne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Marianne se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Angers et 28.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Marianne à Angers
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Marianne est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Marianne
Les ventes enregistrées Boulevard de la Marianne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Marianne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 161 mètres
- - Angers Maître École à 1738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 552 mètres
- - Collège Félix Landreau à 552 mètres
- - Université d'Angers - Université à 3350 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 915 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Curé d'Ars à 68 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Marianne
Adresses Boulevard de la Marianne
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Marianne, classées par tranches de numéros.
