3 Chemin du Cormier, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 431 €

de 1 918 € à 3 194 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin du Cormier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 2.01 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Chemin du Cormier, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Marianne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0648 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Augustin-lès-Angers à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Justices à 138 mètres
- Angers Maître École à 1540 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 586 mètres
- Collège Félix Landreau à 586 mètres
- Université d'Angers - Université à 3095 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 748 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 51 mètres
- Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 30 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Cormier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Chemin du Cormier(2 451€)

1 Chemin du Cormier(2 383€)

3 Rue du Cormier(2 343€)

6 bis Rue du Cormier(2 383€)

Prix du 3 Chemin du Cormier dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Cormier par rapport à la voie

Sur Chemin du Cormier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 3 Chemin du Cormier se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Cormier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Cormier se situe 24.92 % en dessous de la moyenne de Angers et 15.94 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Marianne, 49100 Angers(2,772 €)

Rue Edith Piaf, 49100 Angers(2,110 €)

Rue Gaby Morlay, 49100 Angers(2,121 €)

Rue Galilée, 49100 Angers(2,291 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin du Cormier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Cormier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.