3 Chemin du Hutreau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 218 €

de 1 631 € à 6 454 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin du Hutreau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 218 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Chemin du Hutreau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine de Chateaubriant à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Bouchemaine à 135 mètres
- Angers Saint-Laud à 2690 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1088 mètres
- Cours privé Bienheureux Charles d'Autriche à 726 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3643 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 1910 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 929 mètres
- Ecole primaire privée Cours le Gouvernail à 834 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Hutreau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Hutreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 bis Impasse des Grives(3 209€)

Prix du 3 Chemin du Hutreau dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Hutreau par rapport à la voie

Sur Chemin du Hutreau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 3 Chemin du Hutreau se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Hutreau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Hutreau se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Angers et 11.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bois Brault, 49100 Angers(3,216 €)

Chemin du Bois Brillouse, 49100 Angers(3,217 €)

Impasse des Grives, 49100 Angers(3,215 €)

Route de Bouchemaine, 49100 Angers(3,231 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin du Hutreau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Hutreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.