Rue du maréchal Juin, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du maréchal Juin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 295 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du maréchal Juin dans son marché local
Prix Rue du maréchal Juin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du maréchal Juin se situe 31.66 % en dessous de la moyenne de Angers et 18.96 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du maréchal Juin à Angers
Le loyer moyen estimé Rue du maréchal Juin est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du maréchal Juin
Les ventes enregistrées Rue du maréchal Juin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du maréchal Juin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Cassin à 222 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 440 mètres
- - Cours privé Bienheureux Charles d'Autriche à 146 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3469 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 1361 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 274 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du maréchal Juin
Adresses Rue du maréchal Juin
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