9 Chemin du Hutreau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Hutreau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°11 et de 0.88 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Chemin du Hutreau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Bouchemaine à 46 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1009 mètres
- - Cours privé Bienheureux Charles d'Autriche à 641 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3649 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 1863 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 856 mètres
- - Ecole primaire privée Cours le Gouvernail à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Hutreau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Hutreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Hutreau dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Hutreau par rapport à la voie
Sur Chemin du Hutreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 9 Chemin du Hutreau se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Hutreau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Hutreau se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Angers et 40.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Chemin du Hutreau
Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin du Hutreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Chemin du Hutreau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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