16 Chemin du Prieuré, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin du Prieuré, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin du Prieuré, 49100 Angers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lino Ventura à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 1077 mètres
- - Collège Félix Landreau à 1077 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 717 mètres
- - Ecole primaire privée Curé d'Ars à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin du Prieuré, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin du Prieuré dans son marché local
Prix du 16 Chemin du Prieuré par rapport à la voie
Sur Chemin du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 16 Chemin du Prieuré se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin du Prieuré par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin du Prieuré se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de Angers et 34.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin du Prieuré à Angers
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin du Prieuré est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
