7 Cour de la Lande, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 845 €

de 2 899 € à 5 025 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Cour de la Lande, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°1 bis et de 4.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 7 Cour de la Lande, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Bordillon.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Quai - Angers (49angelequr) à 187 mètres
- Angers Saint-Laud à 1080 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 412 mètres
- Collège privé Saint Charles à 412 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 468 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 510 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 277 mètres
- Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Cour de la Lande

Aucune vente n'a été recensée au 7 Cour de la Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Cour de la Lande(4 053€)

5 Cour de la Lande(4 042€)

22 Rue des Terras(4 021€)

24 Rue des Terras(4 026€)

3 bis Rue de la Tannerie(4 048€)

20 Rue des Terras(3 914€)

12 Rue de la Coulée(3 266€)

3 Rue de la Tannerie(4 049€)

Prix du 7 Cour de la Lande dans son marché local

Prix du 7 Cour de la Lande par rapport à la voie

Sur Cour de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 7 Cour de la Lande se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Cour de la Lande par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cour de la Lande se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Angers et 81.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Henri Arnauld, 49100 Angers(3,904 €)

Place Gregoire Bordillon, 49100 Angers(4,019 €)

Rue Saint-Nicolas, 49100 Angers(3,685 €)

Rue Tharreau, 49100 Angers(3,906 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Cour de la Lande

Les biens actuellement en vente autour du 7 Cour de la Lande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.