6 Impasse Baugas, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 495 €

de 2 817 € à 4 051 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Impasse Baugas, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 20.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 6 Impasse Baugas, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0709 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allonneau-Dunant à 334 mètres
- Angers Maître École à 1624 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1405 mètres
- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 656 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1447 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 620 mètres
- Ecole maternelle publique Voltaire à 439 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 67 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Impasse Baugas

Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Baugas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse Baugas(3 490€)

10 Impasse Baugas(2 897€)

2 Impasse Baugas(3 497€)

11 Impasse Baugas(2 890€)

29 Impasse Baugas(2 984€)

43 Rue de la Brisepotière(3 586€)

41 Rue de la Brisepotière(3 591€)

43 bis Rue de la Brisepotière(3 488€)

Prix du 6 Impasse Baugas dans son marché local

Prix du 6 Impasse Baugas par rapport à la voie

Sur Impasse Baugas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 6 Impasse Baugas se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse Baugas par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Baugas se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Angers et 65.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Artois, 49100 Angers(2,922 €)

Rue de Flandre, 49100 Angers(2,870 €)

Rue de la Brisepotière, 49100 Angers(3,466 €)

Rue du Roussillon, 49100 Angers(3,412 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Impasse Baugas

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse Baugas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.