2 Impasse de la Gatellerie, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Gatellerie, affiche un prix moyen de 2 958 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Impasse de la Gatellerie, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villoutreys.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Anjou à 231 mètres
- - Angers Maître École à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 956 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 817 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 1040 mètres
- - Ecole primaire privée Des Colibris à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Gatellerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Gatellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Gatellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Gatellerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Gatellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Gatellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Gatellerie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Gatellerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gatellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 2 Impasse de la Gatellerie se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Gatellerie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Gatellerie se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Angers et 51.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
