2 Impasse de la Gatellerie, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 599 €

de 2 119 € à 3 770 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de la Gatellerie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 599 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Impasse de la Gatellerie, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villoutreys.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de Villechien à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Anjou à 231 mètres
- Angers Maître École à 861 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 956 mètres
- Collège privé Urbain Mongazon à 817 mètres
- Université d'Angers - Université à 2558 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 776 mètres
- Ecole maternelle publique Isoret à 1040 mètres
- Ecole primaire privée Des Colibris à 560 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Gatellerie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Gatellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Albert Thomas(2 749€)

4 Rue Albert Thomas(2 756€)

8 Rue Albert Thomas(2 753€)

27 Rue du grand Montrejeau(2 751€)

3 Rue Albert Thomas(3 153€)

15 Rue du Chanoine Corillion(2 409€)

10 Rue Albert Thomas(3 153€)

25 Rue du grand Montrejeau(2 590€)

Prix du 2 Impasse de la Gatellerie dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Gatellerie par rapport à la voie

Sur Impasse de la Gatellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 2 Impasse de la Gatellerie se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Gatellerie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Gatellerie se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Angers et 22.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Thomas, 49100 Angers(3,009 €)

Rue de la Maître École, 49100 Angers(3,090 €)

Rue du Chanoine Corillion, 49100 Angers(2,560 €)

Rue du grand Montrejeau, 49100 Angers(2,731 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Gatellerie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Gatellerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.