Impasse de la Gatellerie, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Gatellerie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 695 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Gatellerie dans son marché local
Prix Impasse de la Gatellerie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Gatellerie se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Angers et 27.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Gatellerie à Angers
Le loyer moyen estimé Impasse de la Gatellerie est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Gatellerie
Les ventes enregistrées Impasse de la Gatellerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Gatellerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Anjou à 232 mètres
- - Angers Maître École à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 956 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 820 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2562 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 778 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 1042 mètres
- - Ecole primaire privée Des Colibris à 559 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Gatellerie
Adresses Impasse de la Gatellerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Gatellerie, classées par tranches de numéros.
