2 Impasse des petits Murs, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 762 €

de 3 012 € à 4 706 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des petits Murs, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², inférieur de 10.15 % à celui du n°2 bis et de 4.78 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Impasse des petits Murs, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Demarie, actuellement musée d'histoire naturelle à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mendès France à 85 mètres
- Angers Saint-Laud à 1246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1622 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 118 mètres
- Université d'Angers - Université à 500 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 280 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 466 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin (ensemble scolaire St Benoît) à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des petits Murs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des petits Murs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Impasse des petits Murs(4 187€)

1 Impasse des petits Murs(3 951€)

4 Impasse des petits Murs(3 993€)

6 Impasse des petits Murs(3 760€)

64 Rue Jules Guitton(4 197€)

60 Rue Jules Guitton(3 769€)

47 Rue Jules Guitton(4 063€)

45 Rue Jules Guitton(4 050€)

Prix du 2 Impasse des petits Murs dans son marché local

Prix du 2 Impasse des petits Murs par rapport à la voie

Sur Impasse des petits Murs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 2 Impasse des petits Murs se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des petits Murs par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des petits Murs se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de Angers et 30.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Pierre Mendès-France, 49100 Angers(4,123 €)

Rue Jules Guitton, 49100 Angers(3,938 €)

Rue Pocquet de Livonnières, 49100 Angers(4,173 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des petits Murs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des petits Murs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.