12 Impasse du Chêne Vert, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Chêne Vert, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Impasse du Chêne Vert, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalouère à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1528 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 376 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1174 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 729 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 259 mètres
Ventes au 12 Impasse du Chêne Vert
Une vente a été recensée au 12 Impasse du Chêne Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Chêne Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Chêne Vert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Chêne Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Chêne Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Chêne Vert dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Chêne Vert par rapport à la voie
Sur Impasse du Chêne Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 12 Impasse du Chêne Vert se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Chêne Vert par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Chêne Vert se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Angers et 58.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
