Rue de la Chalouère, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Chalouère, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 245 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 59 adresses d'habitat collectif et 96 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Chalouère dans son marché local
Prix Rue de la Chalouère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Chalouère se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Angers et 53.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Chalouère à Angers
Le loyer moyen estimé Rue de la Chalouère est de 16.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Chalouère
Les ventes enregistrées Rue de la Chalouère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 95 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Chalouère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ney à 36 mètres
- - Angers Maître École à 1520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1529 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 707 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 471 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 355 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 513 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 306 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Chalouère
Adresses Rue de la Chalouère
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Chalouère, classées par tranches de numéros.
