23 Impasse du Chêne Vert, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse du Chêne Vert, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 23 Impasse du Chêne Vert, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Brisepotière.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalouère à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 406 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 759 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse du Chêne Vert
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse du Chêne Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse du Chêne Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse du Chêne Vert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du Chêne Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du Chêne Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse du Chêne Vert dans son marché local
Prix du 23 Impasse du Chêne Vert par rapport à la voie
Sur Impasse du Chêne Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 23 Impasse du Chêne Vert se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse du Chêne Vert par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse du Chêne Vert se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Angers et 64.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
