2 Impasse du Griffon, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Griffon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 0.03 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse du Griffon, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 63 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine du Pied-Boulet à 50 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cœur De Maine à 12 mètres
- - Angers Saint-Laud à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 896 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 567 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 371 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 60 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Griffon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Griffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Griffon dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Griffon par rapport à la voie
Sur Impasse du Griffon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 2 Impasse du Griffon se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Griffon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Griffon se situe 21.83 % au-dessus de la moyenne de Angers et 36.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse du Griffon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Griffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse du Griffon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXO - L'immobilier Actif
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