Rue Baudrière, 49100 Angers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 628 €
de 2 613 € à 5 352 €
Maison

Prix moyen au m²

4 592 €
de 3 251 € à 5 699 €

Rue Baudrière, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 628 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 17 à usage tertiaire.

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Prix Rue Baudrière dans son marché local

Prix Rue Baudrière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Baudrière se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Angers et 25.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Historique des prix de l'immobilier Rue Baudrière

Appartements : Rue Baudrière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 628 €/m². Il a progressé de 17.00 % sur 5 ans.

Prix m²20212022202320242025
Appart.3 101 €3 199 €3 846 €3 433 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Rue Baudrière

Cadre de vie et proximité Rue Baudrière

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cœur De Maine à 29 mètres
  • - Angers Saint-Laud à 856 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 884 mètres
  • - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 584 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 375 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 84 mètres
  • - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 368 mètres
  • - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 101 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Baudrière

Rue Baudrière est située dans les quartiers Boisnet / Voltaire. Elle compte 27067 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Quelques biens en vente à proximité du Rue Baudrière

Les biens actuellement en vente autour du Rue Baudrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue Baudrière

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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