2 Impasse du Prégentil, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Prégentil, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse du Prégentil, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Copernic.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois L'abbé à 134 mètres
- - Angers Maître École à 3021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 276 mètres
- - Collège Claude Debussy à 276 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 2783 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 966 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 359 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Prégentil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Prégentil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Prégentil dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Prégentil par rapport à la voie
Sur Impasse du Prégentil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 2 Impasse du Prégentil se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Prégentil par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Prégentil se situe 23.94 % en dessous de la moyenne de Angers et 20.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse du Prégentil
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Prégentil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse du Prégentil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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