Rue du Harnais, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Harnais, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 256 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Harnais dans son marché local
Prix Rue du Harnais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Harnais se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Angers et 54.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Harnais à Angers
Le loyer moyen estimé Rue du Harnais est de 16.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Harnais
Les ventes enregistrées Rue du Harnais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Harnais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois L'abbé à 31 mètres
- - Angers Maître École à 2944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 230 mètres
- - Collège Claude Debussy à 230 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 2822 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 1004 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 204 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Harnais
Adresses Rue du Harnais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Harnais, classées par tranches de numéros.
