1 Impasse Grainetière, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 949 €

de 2 930 € à 5 019 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Grainetière, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 949 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 1 Impasse Grainetière, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bordillon.
3 niveaux - 1 logement - 351 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaurepaire à 93 mètres
- Angers Saint-Laud à 995 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 626 mètres
- Collège privé Saint Charles à 626 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 256 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 310 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 460 mètres
- Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse Grainetière

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Grainetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Garnier(3 954€)

10 Quai des Carmes(3 942€)

8 Quai des Carmes(3 951€)

Prix du 1 Impasse Grainetière dans son marché local

Prix du 1 Impasse Grainetière par rapport à la voie

Sur Impasse Grainetière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 1 Impasse Grainetière se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Grainetière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Grainetière se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Angers et 86.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai des Carmes, 49100 Angers(3,989 €)

Rue des Carmes, 49100 Angers(3,884 €)

Rue Garnier, 49100 Angers(3,951 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse Grainetière

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Grainetière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.