3 Impasse Henri Hamelin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Henri Hamelin, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°1 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Impasse Henri Hamelin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Dauversière.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 640 mètres
- - Collège François Rabelais à 453 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 434 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 627 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 298 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 269 mètres
Ventes au 3 Impasse Henri Hamelin
Une vente a été recensée au 3 Impasse Henri Hamelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Henri Hamelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Henri Hamelin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Henri Hamelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Henri Hamelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Henri Hamelin dans son marché local
Prix du 3 Impasse Henri Hamelin par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Hamelin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 3 Impasse Henri Hamelin se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Henri Hamelin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Henri Hamelin se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Angers et 66.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
