Rue Pierre Melgrani, 49100 Angers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 044 €
de 1 965 € à 4 008 €
Maison

Prix moyen au m²

3 063 €
de 1 976 € à 4 235 €

Rue Pierre Melgrani, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 044 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel.

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Prix Rue Pierre Melgrani dans son marché local

Prix Rue Pierre Melgrani par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pierre Melgrani se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Angers et 5.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Historique des prix de l'immobilier Rue Pierre Melgrani

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Rue Pierre Melgrani, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Il a progressé de 9.19 % sur 5 ans.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison2 805 €3 277 €3 230 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue Pierre Melgrani

Cadre de vie et proximité Rue Pierre Melgrani

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Patton à 267 mètres
  • - Angers Saint-Laud à 3128 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 303 mètres
  • - Collège François Rabelais à 108 mètres
  • - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 770 mètres
  • - Lycée général et technologique Henri Bergson à 480 mètres
  • - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 380 mètres
  • - Ecole primaire privée St Jean de la Barre Jean XXIII à 329 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Pierre Melgrani

Rue Pierre Melgrani est située dans les quartiers Beaussier / Dauversière / Melgrani. Elle compte 12402 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 1 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de petites surfaces inférieures à 30m².

Quelques biens en vente à proximité du Rue Pierre Melgrani

Les biens actuellement en vente autour du Rue Pierre Melgrani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue Pierre Melgrani

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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