7 Impasse Henri Hamelin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Henri Hamelin, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 7 Impasse Henri Hamelin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Dauversière.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 628 mètres
- - Collège François Rabelais à 440 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 445 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Henri Hamelin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Henri Hamelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Henri Hamelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Henri Hamelin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Henri Hamelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Henri Hamelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Henri Hamelin dans son marché local
Prix du 7 Impasse Henri Hamelin par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Hamelin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 7 Impasse Henri Hamelin se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Henri Hamelin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Henri Hamelin se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Angers et 79.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
