1 Impasse Louis Martin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Louis Martin, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Louis Martin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Dauversière.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 627 mètres
- - Collège François Rabelais à 426 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 537 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 524 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 167 mètres
Ventes au 1 Impasse Louis Martin
Une vente a été recensée au 1 Impasse Louis Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Louis Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Louis Martin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Louis Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Louis Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Louis Martin dans son marché local
Prix du 1 Impasse Louis Martin par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 1 Impasse Louis Martin se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Louis Martin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Louis Martin se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Angers et 59.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 750 € au 1 Impasse Louis Martin à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 788 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 394 € en assurant vous-même les visites, ou 2 197 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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