Place Victor Bernier, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Victor Bernier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 384 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Victor Bernier dans son marché local
Prix Place Victor Bernier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Place Victor Bernier se situe 28.92 % en dessous de la moyenne de Angers et 12.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Victor Bernier à Angers
Le loyer moyen estimé Place Victor Bernier est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Victor Bernier
Les ventes enregistrées Place Victor Bernier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Victor Bernier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 188 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2910 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 575 mètres
- - Collège François Rabelais à 369 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 597 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 160 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 137 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Victor Bernier
Adresses Place Victor Bernier
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Victor Bernier, classées par tranches de numéros.
