1 Impasse Pierre Melgrani, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Pierre Melgrani, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°3 et de 10.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Impasse Pierre Melgrani, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Dauversière.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 330 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3021 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 547 mètres
- - Collège François Rabelais à 363 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 459 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Pierre Melgrani
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Pierre Melgrani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Pierre Melgrani dans son marché local
Prix du 1 Impasse Pierre Melgrani par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Melgrani, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 1 Impasse Pierre Melgrani se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Pierre Melgrani par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Pierre Melgrani se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Angers et 67.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse Pierre Melgrani
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Pierre Melgrani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Impasse Pierre Melgrani
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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